Негосударственная экспертиза может проводиться по отношению к следующим объектам строительной документации:

1). К проектной документации, в размере полного ее пакета, либо отдельных ее разделов, а также, в отношении к результатам инженерных изысканий. Исключение составляют следующие виды ремонтных или строительных объектов:

• Объекты, имеющие бюджетное финансирование, за счет местных, федеральных, государственных бюджетов РФ;
• Автомобильные дороги общего пользование, ремонт или строительство которых, также, финансируется из бюджетных средств;
• Объекты культурного наследия, как регионального, государственного, так и местного значения, если в проектной документации на их ремонт или реставрацию затрагиваются особенности их конструкции, иные параметры надежности и безопасности;
• Объекты, возводимые на природных территориях, подлежащих особой охране;
• Объекты, на которых планируется размещение или обезвреживание отходов 1-5 классов опасности.

2). К проектной документации на объекты, для которых прохождение государственной экспертизы не является обязательным, например:

• Документации, на отдельно размещенные жилые дома, с этажностью не более трех этажей, которые предназначены для проживания одной семьи, других объектов индивидуального строительства;
• Документации на жилые здания, с количеством этаже не более трех, которые состоят из отдельных блоков, число которых не должно превышать десяти. Каждый блок предназначается для проживания отдельной семьи, и имеет общую стену или общие стены без наличия в них проемов с соседними блоками или блоком. Здание должно быть расположено на отдельном участке земли, и должно иметь выход на территорию общего пользования (так называемые здания блокированной застройки);
• Документации на жилые здания, имеющие не более трех этажей, и состоящие из одной либо нескольких блок-секций, с их количеством не более четырех. В каждой секции располагается несколько квартир, с помещениями для общего пользования. Каждая секция может иметь отдельный подъезд, выходящий на территорию общего пользования;
• Документации на отдельно расположенные объекты, с этажностью, не более двух этажей и общей площадью, не превышающей 1500 м2. Объекты имеют производственное назначение, которое не требует установки дополнительных санитарных зон, или требует их установления, но в границах земельного участка, на котором расположен сам объект;
• Документации на объекты капитального ремонта, капитального строительства, реконструкции или перепланировки, для которых проектная документация не требует обязательной экспертизы, на предмет получения разрешения на начало работ;
• Документации на объекты, планируемые к строительству на участке, предоставленном физическому лицу для цели, которая не связана с предпринимательством, а также, на объекты, расположенные на земельном участке, предназначенном для дачной или садоводческой деятельности;
• Документации на объекты, которые не относятся к объектам капитального строительства (киоски, навесы и им подобные объекты);
• Документации на объекты, предназначенные к вспомогательному использованию их владельцем;
• Документации на перепланировку внутренних помещений зданий и сооружений жилой или нежилой категории;
• Документации на объекты капитального ремонта или реконструкции, если проект не предусматривает конструкции здания и иные параметры его надежности и безопасности, принятые градостроительным регламентом, действующим на территории Российской Федерации.